全国一半的人都在长沙。 最近，越来越多在长沙旅行的人宣布这样的慨叹。清晨的黄兴路、五一广场一带，灯火通明，人声鼎沸，排奶茶的部队仍然很长。

　　在多个渠道的数据计算中，长沙都位列最受欢迎的旅行目的地之一。不只如此，长沙还成了网友心中宜居城市的首选。这是一个让我发生久居主意的城市。 从山东来长沙旅行的宋波提到。

　　6 月 29 日，我国社会科学院社会学研究所青少年与教育社会学研究室课题组、小红书、DT 财经联合发布的《蹲个城市 —— 年轻人挑选城市新需求洞悉陈述》中，长沙名列 2022 抢手宜居城市 TOP20 之首。

　　数据标明，近年来长沙年均人口净流入都在 10 多万左右。有人从外地慕名而来，有人在旅行时爱上了这儿，也有人经过千挑万选，终究才把家安在了长沙。

　　长沙能招引如此多的外来人口，必定有其优势。上述陈述中列出的评选理由来看，日子性价比、寓居便当度、作业时机是年轻人最注重的三点城市特质。不过从咱们对新长沙人的调查和采访来看，长沙的日子性价比与寓居便当度都很有招引力，但作业时机方面却存在短板。

　　婚前买套房，这是小董一个非常坚决的主意。结业时父亲期望名牌大学结业的她能去北上广深这样的一线城市，但小董知道，自己在这种城市是买不起房的。自上大学开端，她就揣摩着给自己找个久居城市，脱离老家江西萍乡的原生环境。

　　只需有时刻和时机，小董就会去恰当的城市 调查 一番。她的调查方法不是简略的旅行，而是在当地找实习时机，经过时刻短的作业来感触城市。她有自己的挑选规范：榜首，尽量是省会城市；第二，房价低；第三，城市的敞开度和容纳度高。

　　重庆、昆明、姑苏、南京、杭州…… 我其时调查了十几个城市，最终挑选出来两个，要么成都，要么长沙。 小董提到。后来由于成都作业不太好找，离家远，房价也不廉价，长沙就成了她的仅有挑选。

　　2015 年，也便是结业第二年，小董从萍乡考编到了长沙，成为一所中学的教师。其时长沙的新房均价大约在一万多元，二手房五六千元，是她自己努尽力能够够到的水平。

　　src=两年后，小董靠存款和信用卡付了首付，买下自己在长沙的榜首套房，99 平米的二手两居，9000 多元一平，在雨花区。结婚后，她跟先生又买了套大四居。加上两人婚前各自的房子，这个小家庭现已在长沙坐拥三套房产，一套自住，两套放租。三套房现在都还有房贷需求还，但不是许多，加起来一万元多点儿，其间很大一部分还能靠公积金和租金抵折。

　　在咱们采访的 新长沙人 中，还有不少都是看中了这儿的房价。杨雨是湖南衡阳人，在深圳漂了 6 年之后，她挑选移居长沙。 房价比较于深圳廉价太多，能够久居下来。

　　大约 10 年前，本籍为湖南的大澎一家也举家从北京搬去长沙。那时，北京西四环的房价现已到了三五万一平，而长沙的房价均价是六七千。

　　省会、网红、新一线…… 长沙的哪一个标签都让它看起来会有一个不低的房价，但事实是，据安居客计算数据标明，2022 上半年长沙房价均价为 10499 元 /㎡，跟六七线的老家小城差不了多少。

　　依据城市排名权威组织 GYbrand 发布的《2022 年我国百强城市排行榜》，杭州、成都、姑苏、南京、重庆等 15 个城市为新一线城市，长沙也名列其间。而安居客最新房价数据显现，15 个新一线城市中，长沙的房价均价最低，8 月房价为 10513 元 /㎡。

　　咱们把长沙的低房价归因于严峻的调控方针，包含从土地供给、限购、限售、限贷、限价等方面全方位调控。比照武汉、成都等其他同等级城市，长沙的确有着严厉的限购方针，需求落户满一年加一年社保，要么接连交纳 24 个月的个税或社保，且只能在限购区域内买一套。

　　为了招引各类人才落户、购房，长沙还出台了一系列相关的落户和购房方针。依据最新的《长沙市争创国家招引集聚人才渠道若干方针（试行）》，长沙市共有 45 条具体措施来吸引人才。比方，经确定 45 周岁（含）以下、具有专科及以上学历（博士、硕士不限年纪）或中级及以上专业技术资格的人才，可凭结业证或专业技术资格证书直接落户。此外契合条件的人才还会有日子补助、落户补助等各项补助优惠。

　　本年 6 月份，长沙市委人才办与市住建局联合印发了《长沙市人才购房及购房补助实施办法（试行）》，对各类人才购房予以补助。新方针包括了高精尖人才、青年才俊（博士、硕士结业生）、新引入或新取得的高级技师、制造业企业新引入或新取得正高级工程师职称的专业技术人员。此外，针对在长落户并在长作业的博士，购买家庭首套产品住所能够不受社会保险缴存时刻的约束。

　　关于不在人才引入范围内的大大都人来说，限购条件或许苛刻，但只需有安稳的作业总之能到达要求，更大的问题往往是买不买得起。长沙的房价让许多想在省会城市落户、在大城市安身的人看得到期望，是踮踮脚、努尽力能到达的水平。

　　与武汉、重庆、成都同等等级城市比较，长沙不只房价低，其房价与收入的份额也更具招引力。依据诸葛找房数据研究中心的计算，长沙的房价收入比为 8.1，在 2021 年上半年乡镇人均可支配收入 TOP20 的城市中为倒数第二低。这意味着，一个普通家庭在长沙大约 8.1 年能够买得起住所，而武汉的这一数据为 14.3，重庆为 13.6，成都为 13.3。就连 2022 年上半年 GDP 排在长沙后三位的省会城市济南、福州与合肥，房价收入比也都较长沙高出不少。

　　src=2021 上半年乡镇居民人均可支配收入 TOP20 城市房价收入比状况

　　比较于在深圳久居的两个朋友，小董觉得自己现在的日子舒适度 秒杀 他们：一个是公务员，一个在大疆作业，薪酬都不低，非常困难才在深圳买了套七八十平的房子，将将容得下两代四口人，到现在孩子都不敢要。小董则彻底不会有这方面的压力，房子够住，薪酬够花，下班就能够陪儿子玩。 咱们有两套房能够租借，就算哪天谁没了作业，光靠收租也能够保持正常的日子作业。

　　宜居不便是住得高兴舒适吗？房价太高的话，底子没办法高兴舒适。 小董提到。

　　长沙 好吃 是出了名的，遍街的小吃店，各色的湘菜馆，走几步就能看到火出圈的网红餐饮，还经常可见被明星摄影打卡的各种美食。近几年，长沙诞生了茶颜悦色、文和友、墨茉点心局、笨萝卜等许多网红餐饮品牌，引来四方游人争相排队。

　　宋波从山东来到长沙旅行，被美食和夜日子信服， 恨自己只需一个胃，真实吃不过来了。 长沙的夜日子也让宋波开了眼：清晨两点大街上仍是门庭若市，文和友、各式各样的酒吧能够说人满为患。 咱们那儿 10 点马路上简直现已空荡荡了。

　　刚来长沙时，小董迷上了玩密室逃脱。 就密逃圈子而言，长大大都城市的都要好。 不只如此，剧本杀、狼人杀等休闲文娱活动也特别多，非常简单组局。她告知咱们，长沙文娱工业的气氛真的在亲身履历后才干感触到。

　　大澎是在北京长大的，一路日子和学习，都在北京。家住石景山，在通州上学，地铁一号线差不多要从头坐到尾。北京太大了，大到一天只精干一件事。 而在长沙，一天能够忙七八件事， 比北京小，跑起来便利。

　　在长沙会感觉到人间烟火，和激烈的日子感。 大澎表明，在这样的环境下，人会变得平缓许多。 没有那么焦虑了，即便焦虑也能自己调整过来。

　　大澎在传媒职业从事商务方面的作业，常常需求款待客户，在长沙不愁款待欠好客户， 一条龙服务，吃饭、喝酒、洗脚，都能够在一片当地搞定，这边的休闲文娱项目太多了！ 由于洗脚店太多，长沙一度被称为 脚都 ，也足见其休闲文娱的城市特点。

　　在许多人眼中，长沙除了夏天太热，其他全部都好：住得好、吃得好、玩得好。但这全部的底子，终究是要建立在必定的物质基础上。作业，极大程度地影响着一座城的招引力。

　　现在沪漂的东北人彭嘉此前跟男友在长沙买了房，俩人方案着两三年后去长沙久居。可是，彭嘉心里有些不安，她忧虑长沙作业环境欠好，五险一金能交全的公司不多，每周双休的公司少。

　　在长沙多家艺术训练组织担任过乐器教师的于真，从来没享受过正规、全套的劳作保证，要么组织不给买五险一金，要么没有社保。 我周围都是大小周或许单休的，许多也不买社保，有五险一金的都算福利很好的单位。 于真告知咱们。

　　保证不到位也就算了，薪酬也是少得不幸，作业了一年多的于真每月薪酬到手只需三四千块。于真有朋友在草创公司忙得如火如荼，常常大晚上都在开会，他跟于真讲自己受到了老板的重用。 成果一问薪酬，试用期三千，转正三千五。 于真讲起这些的时分，自己都觉得很诙谐。

　　2015 年刚来长沙时，薪资也给了小董当头一击。 我没有想到长沙薪酬这么低，低到让我想辞去职务。 小董说自己榜首年记了账，到手差不多 5 万块。 比我幻想中低多了，万幸的是学校包吃包住。 一个省会城市的中学教师，一年只需 5 万块。

　　好在过了榜首年的实习期之后，有了一些奖金和其他的收入，慢慢地年薪也能到达 10 万左右。这现已是能让小董结壮一点的薪资了。

　　依据长沙市人力资源和社会保证局最新发布的薪酬价位和人工成本信息陈述，2020 年长沙市分职业类别企业从业人员薪酬价位低于 2667 元 / 月的占比 10%，低于 3263 元 / 月的占比 25%，低于 4569 元 / 月的占比 50%。

　　一位在长沙做了两年校招的人力资源作业者言传身教：长沙的薪资和外地比较大多没有竞争力，只需少量几家企业还行；人多粥少，供给给结业生的上任时机少之又少。在长沙招聘应届生的企业，根本便是少量的国企和相对大的企业，而这些企业要求并不低。因而，假如结业生的学历、学校履历并不出彩，就很难在长沙找到一个不错的作业。

　　相较于其他新一线城市，长沙的中高端人才岗位薪资也缺少竞争力。依据猎聘发布的《2022 未来人才作业趋势陈述》，长沙中高端人才薪资排名在一线及新一线城市较为靠后，且五年中上涨差额缺少万元。

　　src=在锐仕方达发布的 2021 年《城市薪酬差异系数陈述》中，以北京为基准比较了同一岗位在不同城市的薪酬距离。（比方南京差异系数为 0.83，意味着在北京月薪为 10000 元的岗位在南京的薪资为 8300 元）其间，长沙薪酬差异系数为 0.74，在全国首要城市中处于中下水平，与其周边省会城市武汉、重庆等比较缺少竞争力。

　　src=数据来历 / 锐仕方达 2021 年《城市薪酬差异系数陈述》 制图 / 李莹

　　除了薪资不高，长沙供给的作业类型也不行丰厚，许多年轻人所学的专业在长沙缺少用武之地。

　　2022 年 8 月发布的《2022 我国品牌 500 强》榜单，长沙 13 家企业上榜，包括工程机械、医疗医药、食物加工业、金融、零售交易、种业、电商等职业，其间三一重工居首位。除了兴旺的文娱工业，工程机械也一向是长沙的支柱工业。

　　但关于大大都来到长沙找作业的人来说，可供挑选的作业岗位并不多。在招聘网站上进行查找，能够看到发布于长沙的岗位，大多是出售、运营、文员此类，薪资范围在 3000 元到 7000 元之间。

　　小溪回长沙前，在杭州做着修改的作业，回到长沙相同的岗位薪酬直接腰斩。她直言 咱们这种文字类的作业，在长沙很难找作业，双休、交齐五险一金的公司都很少。 在和朋友的沟通中，小溪也感触到，从其他城市再回长沙，在有一些作业履历之后，很难在长沙找到比较满足的作业。

　　徐波从上海来到长沙开展时，也有相同的感触。 假如是想做规划，就不会回长沙了。 徐波直言，好广告公司或许是规划类的公司在长沙很难接触到，更别提作业了。本便是湖南人的徐波告知咱们，从前的大学同学，做规划的大大都仍是去往了北上广等城市。他在长沙所知道的朋友们，也大多是湖南省内助，或许是在长沙上大学留下的。

　　长沙传媒业一向开展较好，但观其作业生态，也常常难以令人满足。回长沙的这些年，大澎的根本薪资一向在 4000 元到 6000 元之间，改变不大。好在，加上一些陆陆续续涨起来的提成、绩效等，他的收入能够掩盖家庭的开支。

　　长沙本地的高校资源非常充分，河西大学城坐落着 岳麓 F3，即湖南大学、中南大学、湖南师范大学。除了这三所 985、211 高校之外，国防科技大学也坐落长沙市的开福区，而全市本科、专科院校加起来共有五十余所。但从结业生居留数据来看，长沙关于高校人才的招引力却不在前列。数位上述高校的结业生向咱们表明，长沙的作业环境难以令他们满足。 时机太少，薪资太低。

　　src=2021 年 36 个要点城市居留状况 数据来历于 才智脚印 信令数据

　　大澎在长沙日子和作业十余年，在这座城市到处奔跑，作业过程中也得以接触到各行各业的人，对长沙有了不少自己的调查和了解。他告知咱们，长沙的作业环境的确不太好，但长沙的自由职业环境还不错。 许多人经过自己把握的各种技术，一步步创业，做点小生意，收入或许会好一些。 混一个爱好圈子，这个现象是很杰出的。

　　在 笨萝卜 浏阳菜馆向东步行不到 500 米的苏家巷，一群年轻人集合于此，开起了更为年轻化、小众化、潮流化的店，小溪的 有点意思 hehestore 文创店便在其间。小溪调查到，2019、2020 年这两年，长沙忽然 网红化 ，越来越多的游客涌入。她和朋友也是看到了这股长沙热，便乘着长沙开展的春风，一同做起了长沙文创。

　　苏家巷归于白果园历史文明街区，而这个街区能够说是近现代长沙历史风貌保存最为完好的区域，程潜第宅、湘江谈论印刷原址都坐落此，2021 年开端被评为长沙市 3A 级旅行景区。

　　苏家巷的店东们都提到了一个词 —— 社区支撑。在开店、建造的过程中，社区作业人员给了他们许多的建议和支撑。2021 年 2 月，徐波是榜首批入驻苏家巷的商家，在这儿开了一家咖啡店，本年又在此开了一家杂货铺。 其时也并不知道社区有将这边规划成景点的方案，仅仅感觉这边环境不错。

　　唐姑娘不姓唐 甜品店也是开在苏家巷，其主办人龙胜表明，他们店的很大一部分流量都是五一广场、步行街的人流，开始选定在苏家巷开店，也是看到了游人们或许跋涉的动线。近期作业日单店客流量能到达三百至五百的水平，周末还能较素日多百分之三十。

　　龙胜告知咱们，他以为餐饮文明是长沙文明中极其重要的组成部分。长沙人喜爱体会新的东西，承受度也很高。只需你有自己的特征，长沙人是很乐意消费的。 从创业者的视点来说，龙胜以为长沙的消费类创业环境是非常友爱的。

　　上一年 11 月张艺兴发微博在此打卡，也为这条街带来了不少流量。 唐姑娘 的第三家店也正在开设中， 算是乘上了这股春风 ，未来龙胜也期望能以这个片区为孵化空间，持续在此开展。

　　小董刚做出来长沙当教师的决议的时分，许多人是不认同的。 那时分咱们都向往外企，或许去北上广深挣高薪。 小董却说，自己来长沙是想有钱又有闲， 我有规划好今后的日子状况。 搬来长沙之后，小董觉得自己也算是过上了抱负的日子。 除了平常作业会忙一点，其他都是依照我之前的设想在进行。

　　这么多年，摆在大澎面前的有许多时机，能够出去闯闯的时机。可是在长沙成家，有了孩子之后，全部的牵绊都在这了。所以，长沙成了家，成了一个离不开的城市。眼下的日子全部都好，仅仅这夏热冬冷的气候让大澎有些头疼： 我现在最疼爱的便是我背面的 3P 空调，还不到 10 天，300 块电费就没了。