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卡卡湾电投华润置地前7个月销售1347亿元7月份斥

  8月12日晚间,华润置地(披露公司销售业绩,7月份合同销售金额约239.7亿元,合同销售建筑面积1133826平方米,分别同比增长89.5%和57.4%。

  7月份权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别为143.2亿元和804530平方米,分别同比增长84.3%和52%。

  在投资物业租金收入方面,7月份公司投资物业实现租金收入11.44亿元,同比增长15.3%,2020年至今累计投资物业实现租金收入约62.5亿元,同比下降7.9%。

  截至7月末,华润置地累计总签约金额1347.88亿元,总签约面积达7454456平方米。

  从各大区来看,目前总签约金额最高的为华东大区,总签约金额389.11亿元,总签约金额最少的区为华中大区,数额为90.29亿元;总签约面积最多的为华北大区,为1598231平方米;最少的区为华中大区716667平方米。

  按照此前华润置地总裁兼执行董事李欣在2019年业绩会上的表示,2020年华润置地的销售目标为2620亿元,目前华润置地已完成年度目标51.4%。

  在拿地方面,华润置地7月份在呼和浩特、西安、沈阳、济宁、无锡和南宁总共收购了7宗地块,总楼面面积约1467059平方米,应付的权益土地出让金约为80.7亿元。

  另外,8月13日,深圳证券交易所披露,华润置地控股有限公司公告,拟发行2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期),规模不超过15亿元(含15亿元)。

  根据募集说明书内容,本期债券票面金额为100元,按面值平价发行,期限3年,票面利率待定,发行首日为2020年8月17日。

  华润置地称,募集资金扣除发行费用后,拟用于住房租赁项目、补充流动资金及偿还有息负债。其中,不低于10.5亿元(含10.5亿元)用于住房租赁项目,不超过4.5亿元(含4.5亿元)用于补充流动资金及偿还有息负债。

  此次募资涉及的住房租赁项目共4个:上海松江泗泾集体用地项目预计使用2.9亿元,上海美兰湖住宅用地项目预计使用6112万元,上海马桥租赁用地项目预计使用7.36亿元,北京电商谷集体用地项目(轻资产/转租类)预计使用6402万元。

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